Appartement - à louer

  • Réf. 7669787
  • Avenue de la Toison d'Or 24 Boîte 12 - 1000 Bruxelles
1 850 €
PEB : E
  • 146 m²
  • 2
  • 1

Description

Idéalement situé sur l’Avenue de la Toison d’Or, à deux pas de l’Apple Store, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle au sein d’une belle copropriété. La toiture a été entièrement refaite en 2025 et la façade est actuellement en cours de rénovation (travaux terminés prochainement).

Situé au 6ᵉ étage, cet appartement d’angle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’un agréable espace bureau.

Le hall d’entrée dessert une cuisine entièrement équipée, avec accès à un petit balcon pratique pour le rangement. Celui-ci mène à une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie ou d’arrière-cuisine.

L’espace nuit comprend deux très grandes chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et double lavabo. Un WC visiteurs séparé est également accessible depuis le hall.

Une provision de charges de 300 € est à prévoir, incluant les communs, l’eau et le chauffage.

L’appartement offre de nombreux espaces de rangement et peut être loué meublé ou non, selon vos besoins. Vous profiterez également d’une belle vue sur Bruxelles, actuellement partiellement masquée par les échafaudages liés à la rénovation de la façade.

Au 8ᵉ étage, une pièce supplémentaire accessible par ascenseur (ancienne chambre de bonne) permet d’aménager un bureau ou un espace de stockage. En sous-sol, une grande cave double complète ce bien.

L’appartement est disponible immédiatement et proposé avec un bail d’un an.

Général

  • Référence 7669787
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 146 m²
  • Surface du terrain 146 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 6
  • Nombre d'étages (numéro) 8

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (Type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 146
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 0
  • Chambre 1 (surface) 20 m²
  • Chambre 2 (surface) 18 m²
  • Largeur de façade 20
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Charges & Coûts

  • Charges locataire (montant) 300 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Oui

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5 m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 215
  • Emission CO2 (Emission GES) 31390
  • E total (Kwh/an) 31390
  • PEB code unique (-) 20250702-0000720319-01-7
  • PEB valide jusqu'au (validité) 02/07/2035
  • Date du PEB 02/07/2025
  • Obligation de rénovation Non
Prendre contact pour le bien : 7669787
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