Appartement - à louer

  • Réf. 6006659
  • Avenue Albert 96 - 1190 Forest
880 €
PEB : G
  • 77 m²
  • 2
  • 1

Description

C'est idéalement situé sur l'Avenue Albert que se trouve ce bel appartement en excellent état. 

Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec salon et salle à manger (2 pièces en enfilades ). On retrouve également une première chambre enfant/bureau côté rue et une seconde chambre plus spacieuse donnant sur l'arrière. Au bout des pièces de vie, on retrouve un hall donnant accès à une toilette séparée, une salle de douches ainsi que la cuisine qui donne sur un balcon arrière. 

Une cave vient compléter le tout. 

Provision de charges de 120 Eur : pour les communs (nettoyage et ascenseur) ainsi qu'une provision pour l'eau chaude et le chauffage. 

Libre à partir du 1er juillet 2024 ; bail de 2 ans pour débuter ; garantie locative de 2 mois bloquée sur Korfine et état des lieux réalisé par expert.

Documents

Général

  • Référence 6006659
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface du terrain 77 m²
  • Disponibilité 01/07/2024

Bâtiment

  • Année de construction 1913
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 77
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 8 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 40 m²
  • Cuisine (surface) 7 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Écoles (distance (m)) 500
  • Transports en commun (distance (m)) 150
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Charges & Coûts

  • Charges locataire (montant) 120 €
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué Non
  • Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 407
  • Emission CO2 (émission CO2) 106
  • E total (Kwh/an) 33693
  • PEB code unique 20190710-0000552958-01-1
Prendre contact pour le bien : 6006659
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