Appartement - à louer

Réf. 6775421
Avenue Albert 96 - 1190 Forest

800 €

54 m²
1
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Description

C'est idéalement situé sur l'Avenue Albert que se trouve ce bel appartement au 4ème étage d'un petit immeuble résidentiel.

Le bien se compose d'une pièce de vie principale donnant accès à une terrasse de 10m² orientée vers l'arrière du bâtiment (Est), une cuisine séparée qui vient d'être complètement rénovée, une chambre de 14m² vers l'avant du bâtiment et une petite salle de douche.

Une cave vient compléter le tout et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Transports en commun et commerces à proximité directe.

Provision de charges de 150 Eur : pour les communs (électricité et ascenseur) ainsi qu'une provision pour l'eau chaude et le chauffage.

Visite ouverte ce vendredi 02-05 de 14h30 à 15h30.

Libre le 01/07/2025

Documents

Général

Référence 6775421
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 54 m²
Surface du terrain 54 m²
Disponibilité 01/07/2025

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 150 €
Garantie locative (nombre de mois) 2

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) ambassade - résidence

Visites

Heure(s) de visite (heures) 14h30 à 15h30 le vendredi 02/05/2025

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 509
Emission CO2 (émission CO2) 134
PEB code unique 20230316-0000637475-01-3

Slice

02 793 03 83

Slice

Prendre contact pour le bien : 6775421

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