Bureaux - à louer

Réf. 7745520
Chaussée de Bruxelles 4 - 1470 Genappe

1 775 €

118 m²
10

Description

Idéalement bien situé dans le centre commercial de Genappe (Nationale 5) avec le Delhaize, Brico, restaurants,... que l'on retrouve cet espace de bureaux.
Le tout est composé d'un grand open-space, une salle de réunion bureau, diverses espaces de rangement et un coin cuisine. L’ensemble dispose également de toilettes pour femmes et hommes séparées.
Les locaux se trouvent dans le zoning commercial proche des grands axes.
Provision de charge 50€ pour les communs et 100€ pour le précompte immobilier.
Accès sécurisé, belle luminosité et très bonne visibilité depuis la N5.
Emplacements de parkings avec bornes électriques disponibles sur le site.
Disponible immédiatement.

Général

Référence 7745520
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 118 m²
Surface du terrain 145 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 10

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 118
Bureau (surface) 118 m²

Divers

Bureau Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 30
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 30

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 100 €

Admin & Financier

Charges locataire (montant) 150 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Détails charges 50
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Slice

02 793 03 83

Slice

Prendre contact pour le bien : 7745520

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