Entrepôt - à louer

  • Réf. 7056907
  • Parc Industriel 21 - 1440 Braine-le-Château Wauthier-Braine
2 150 €
  • 325 m²
  • 5

Description

Idéalement situé dans le Parc Industriel de Wauthier-Braine, surface d'entrepôt avec petit bureau entièrement rénové.
Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 268m² (hauteur utile 3,7m de haut) avec un volet électrique et porte intégrée. Une porte permet d'accéder depuis l'entrepôt vers un espace de bureau. L'espace de bureau fait 50m² et est entièrement équipé (éclairage Led, prise, connexion internent, air conditionnée,...) et dispose en plus d'un espace cuisine et vestiaire avec 2 toilettes et lave-main. Les 2 WC et éviers seront placé d'ici quelques jours.
Une provision de charge de 400 euros/mois comprenant l'électricité, air co et chauffage.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations ou une visite.

Général

  • Référence 7056907
  • Catégorie Entrepôt
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 325 m²
  • Surface du terrain 325 m²
  • Disponibilité 15/09/2025

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Nombre de garage 5
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Nombre de sdd 0
  • Année de rénovation 2023
  • Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 0

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Ascenseur Non
  • Toilettes H/F Oui
  • Double vitrage Oui
  • Installation pour câblage Oui
  • Chauffage (type) air chaud
  • Type d'électricité 220 V
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Date du dernier entretien de la chaudière 25/08/2023

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 325
  • Surface (m²) des toilettes H/F 5 m²
  • Bureaux (surface) 50 m²

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Concierge Oui

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 1600 €

Admin & Financier

  • Charges locataire (montant) 400 €
  • Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium
  • Nombre de salle de meeting 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement industriel
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol béton poli

À proximité

  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 7056907
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