Maison - à louer

  • Réf. 7313332
  • 7170 Manage
1 300 €
PEB : B
  • 181 m²
  • 3
  • 1
  • 3

Description

Située dans une rue résidentielle du quartier prisé de Bellecourt, cette maison bel-étage construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et moderne.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée à rue : Deux emplacements de parking devant la maison, un très grand garage box, un hall d’entrée, un local technique pour la chaudière ainsi qu’une spacieuse cave.
1er étage : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, etc.), donnant accès à la terrasse et au jardin orientés sud-est. Vous y trouverez également une buanderie intégrant le système de ventilation et un WC invités.
2e étage : Trois chambres de 12 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque.

La maison est en excellent état, très bien isolée et équipée d’une chaudière au gaz moderne. Elle offre un confort optimal et une belle luminosité tout au long de la journée.

De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate (Carrefour à 1,2 km, Lidl à 2 km, Colruyt à 3 km) et un arrêt de bus est accessible à seulement 50 mètres.

Un forfait mensuel de 60€ est prévu pour l’entretien de la chaudière et du système de ventilation, ainsi que pour l’assurance avec abandon de recours.

Disponible à partir du 1er mars 2026.

Général

  • Référence 7313332
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 160 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 181 m²
  • Surface du terrain 181 m²
  • Disponibilité 01/03/2026

Bâtiment

  • Année de construction 2021
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 181
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 10 m²
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Salle à manger (surface) 15 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 700
  • Écoles (distance (m)) 800
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 2800

Charges & Coûts

  • Charges locataire (montant) 60 €
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué Non
  • Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 27 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 98
Prendre contact pour le bien : 7313332
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