Appartement - à vendre

Réf. 7578658
Boulevard Maurice Lemonnier 63 - 1000 Bruxelles

235 000 €

98 m²
2
1

Description

C'est situé au cœur de Bruxelles, au 1er étage d’un immeuble résidentiel, que vous découvrez cet appartement 2 chambres à rénover.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour orienté sud-est, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave privative au sous-sol complète l’ensemble.

Bien que nécessitant une rénovation complète, l’appartement offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chaudière commune au gaz dans l'immeuble.

Le bien fait partie d’une copropriété en cours de création, composée de huit appartements et d’un commerce au rez-de-chaussée.

L’appartement est libre d’occupation.

À visiter sans tarder !

Documents

Général

Référence 7578658
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 98 m²
Surface du terrain 98 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1936
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages (numéro) 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine séparée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 98
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant (-) sud-est
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 170
Emission CO2 (Emission GES) 32
PEB code unique (-) 20240616-0000682383-01-4

Slice

02 793 03 83

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Prendre contact pour le bien : 7578658

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