Appartement - à vendre

  • Réf. 7612403
  • Rue de Laeken 12 - 1000 Bruxelles
225 000 €
PEB : F
  • 75 m²
  • 1
  • 1

Description

Idéalement situé au cœur de Bruxelles, face à l’église Sainte-Catherine, cet appartement 1 chambre se trouve au 2ᵉ étage d’un petit immeuble mixte.

Le bien avait été divisé en deux studios par le passé et nécessite aujourd’hui des travaux de réaménagement. Après réorganisation, l’appartement pourra offrir une belle pièce de vie avec cuisine à l’avant, un espace salon au centre ainsi qu’une spacieuse chambre avec salle de bain à l’arrière.

Vous profiterez d’une situation centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun, idéale pour les personnes privilégiant les déplacements à pied ou en mobilité douce.

L’immeuble aura de faibles charges à l’avenir, chaque logement disposant de ses propres compteurs individuels.

Grâce à sa localisation centrale, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. L’appartement sera libre à l’acte.

À découvrir sans tarder.

Documents

Général

  • Référence 7612403
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface du terrain 75 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1929
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine séparée

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 16 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Écoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant est
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

  • Cave Non

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 290
  • Emission CO2 (émission CO2) 53
  • PEB code unique 20250507-0000713441-01-1
Prendre contact pour le bien : 7612403
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