Appartement - à vendre

Réf. 7809279
Rue du Marais 66 - 1000 Bruxelles

299 000 €

60 m²
1
2

Description

Situé au cœur de Bruxelles, au 3ᵉ étage d’un immeuble construit il y a seulement 2 ans, ce bel appartement 1 chambre avec terrasse vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée ouest, d’une chambre de 14 m², d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie faisant également office de local technique où se trouvent la chaudière et le système de ventilation. Une cave privative au sous-sol complète le bien.

Grâce à sa construction récente, l’appartement bénéficie encore d'une garantie décennale. Son orientation ouest offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.

Les charges communes de l'immeuble s’élèvent en moyenne à 80€ par mois.

Le bien est vendu sous le régime de la TVA (21%).

Documents

Général

Référence 7809279
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 60 m²
Surface du terrain 60 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2024

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Non
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4.5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 34
Emission CO2 (émission CO2) 7
PEB code unique 1821353-6-N-1-2-236
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/05/2024
Date du PEB (datetime) 16/05/2036

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Prendre contact pour le bien : 7809279

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