Appartement - à vendre

  • Réf. 7050789
  • Rue de l'Eté 58 Boîte A - 1050 Ixelles
220 000 €
PEB : D
  • 40 m²
  • 1
  • 1

Description

Idéalement situé à deux pas du cimetière d'Ixelles, entre les campus de la VUB et de l'ULB, vous retrouverez cet appartement 1 chambre avec terrasse au 1er étage d'un immeuble résidentiel.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre de 9m² vers l'avant du bâtiment, une salle de douche et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse arrière de 6m². Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble.

L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, l'appartement ne nécessite donc pas de travaux. Le bien dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz et les charges communes s'élèvent à 40€ à titre de provision pour l'eau.

Ce bien se situe dans une rue à sens unique, très calme, proche des transports en commun et commerces.

Il s’agit d’une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement dans un quartier attractif et dynamique.

Documents

Général

  • Référence 7050789
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 40 m²
  • Surface du terrain 40 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2016

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 40
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 9 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 400
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 6 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 165
  • Emission CO2 (émission CO2) 35
  • PEB code unique 20170223-0000376332-01-7
Prendre contact pour le bien : 7050789
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