Appartement - à vendre

Réf. 7068689
Chaussee de Waterloo 381 - 1050 Ixelles

279 000 €

71 m²
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Description

Idéalement situé entre les quartiers prisés du Châtelain et de Churchill, au 1er étage d’un petit immeuble de rapport, cet appartement une chambre de 71m² offre un cadre de vie confortable et bien agencé.

Il se compose comme suit : une grande chambre de 23m² avec salle de bain attenante, un séjour de 28m² orienté vers l’arrière du bâtiment, une cuisine séparée et un espace technique pour la chaudière individuelle.

Des travaux ont été effectués récemment, à savoir la mise en conformité de l’installation électrique, la rénovation complète de la salle de douche et l'isolation de la façade arrière par la copropriété.

Les charges communes mensuelles s’élèvent en moyenne à 91,55€ pour l’année 2024.

À découvrir sans tarder !

Documents

Général

Référence 7068689
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 71 m²
Surface du terrain 71 m²
Disponibilité 01/04/2026

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 71
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 23 m²
Largeur de façade 5
Salle de séjour (surface) 28 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 9155 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 258
Emission CO2 (émission CO2) 51

Slice

02 793 03 83

Slice

Prendre contact pour le bien : 7068689

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