- 77 m²
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Description
C'est situé au croisement entre les quartiers du Châtelain et Louise, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel se trouvant sur la place Charles Graux, que l'on retrouve cet appartement 1 chambre de 77m².
Le bien se compose d'un hall d'entrée désservant l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 40m², une chambre et une salle de douche.
L'ensemble des châssis ont été remplacés et la salle de douche a également été complètement rénovée.
Le bien est vendu avec une cave au sous-sol.
Chaudière centrale à mazout dans l'immeuble avec calorimètres sur les radiateurs des appartements. L'immeuble dispose également d'un ascenseur qui est aux normes.
Petite copropriété de 6 appartements qui touche des revenus grâce à la location d'un cabinet médical au rez-de-chaussée et à l'installation d'une antenne GSM sur le toit. Ces revenus permettent donc de réduire les charges communes de l'immeuble. Le fond de réserve est également très conséquent.
À venir visiter sans tarder.
Documents
- Certificat electrique.pdf
- Draft PEB Jules Lejeune 2 Rez.pdf
- Bilan comptable au 31_12_2024.pdf
- Decompte coproprietaire 2023.pdf
- Decompte coproprietaire 2024 (1).pdf
- Decompte coproprietaire 2024 (2).pdf
- Decompte coproprietaire 2024 (3).pdf
- Decompte coproprietaire 2024.pdf
- Decompte coproprietaire 2025 (1).pdf
- Decompte coproprietaire 2025 (2).pdf
- Decompte coproprietaire 2025.pdf
- pv 23.pdf
- pv 24.pdf
- pv 25.pdf
Général
- Référence 7554824
- Catégorie Rez-de-chaussée
- Meublé Non
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salles de bain 1
- Garage Non
- Terrasse Non
- Parking Non
- Surface habitable 77 m²
- Surface du terrain 77 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 1929
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Non
Nom, catégorie & situation
- Etage 0
- Nombre d'étages 6