- 99 m²
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Description
C’est sur la chaussée de Boondael, à quelques centaines de mètres du cimetière d’Ixelles que vous découvrirez ce lumineux duplex de 99m² situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble résidentiel.
Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 2m² orienté à l’est, d’une pièce centrale pouvant faire office de seconde chambre ou de salon indépendant ainsi que d’une salle de douche et d’une toilette.
À l’étage supérieur vous retrouverez une généreuse chambre principale aménagée sous les combles et disposant de sa propre salle de douche.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Il s'agit d'une nouvelle copropriété en cours de création. Les futurs charges communes seront très faibles grâce aux compteurs individuels et à l’absence d’ascenseur, de concierge et de syndic professionnel. La façade arrière a récemment été rénovée et l’appartement bénéficie d’une très bonne performance énergétique (PEB C).
Libre d’occupation, ce duplex constitue une très belle opportunité pour un premier achat dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles.
À découvrir sans tarder !
Documents
- PLANS-ADB_1050-025-Boondael, 593_V.2.pdf
- PV electrique 3e etage.pdf
- PEB Boondael 593 Duplex 3eme.pdf
- Note Technique-1050-025-Boondael, 593-ADB_V.2.pdf
- Acte de Base Boondael.pdf
- RU (2).pdf
Général
- Référence 7939099
- Catégorie Duplex
- Meublé Non
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salles de bain 1
- Garage Non
- Terrasse Oui
- Parking Non
- Surface habitable 99 m²
- Surface du terrain 99 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 1936
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Non
Nom, catégorie & situation
- Etage 3
- Nombre d'étages 4