Appartement - à vendre

  • Réf. 5845712
  • Rue de la Victoire 190 - 1060 Saint-Gilles
450 000 €  Hors frais
PEB : B
  • 81 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Description

C'est situé entre le Châtelain et la Place Stéphanie, non loin de la Place Brugmann, au 4ème étage d'un nouvel immeuble résidentiel construit en 2023 que vous retrouvez cet appartement de 81 m² avec une belle terrasse de 7m².

Le bien est constitué d'un lumineux living avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès une terrasse arrière de 7m², deux chambres de 11 et 14m², chaque chambre dispose d'une salle de douche individuelle, un wc pour les invités et un espace technique/buanderie dans le hall d'entrée.

La copropriété dispose d'un très agréable jardin commun derrière le bâtiment avec plusieurs arbres et bancs. On retrouve également un garage à vélo dans le jardin.

Les charges mensuelles sont de +/- 190€ par mois pour les frais de gestion ainsi que les provisions d'eau et de chauffage.

L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol et un emplacement de parking couvert en supplément pour la somme 45.000€.

Vente réalisée sous régime TVA !

Documents

Général

  • Référence 5845712
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface du terrain 81 m²
  • Disponibilité 01/10/2024

Bâtiment

  • Année de construction 2023
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2023
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 4
  • Nombre d'étages 7

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 81
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Salle de séjour (surface) 23 m²
  • Cuisine (surface) 5 m²
  • Surface balcony 1 7 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 150
  • Écoles (distance (m)) 150
  • Transports en commun (distance (m)) 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Charges & Rendement

  • Charges locataire (montant) 190 €
  • Sous régime TVA Oui
  • Loué Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Sécurité

  • Sécurité Oui
  • Porte blindée Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 7 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 82
  • Emission CO2 (émission CO2) 16
  • E total (Kwh/an) 6741
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 22/10/2033
Prendre contact pour le bien : 5845712
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