Appartement - à vendre

Réf. 7695208
Rue Pierre Alderson 2 - 1140 Evere

170 000 €

64 m²
2
1

Description

Situé au cœur d’un quartier particulièrement calme au nord de la commune d’Evere, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel.

Il se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 12 et 8m², d’une salle de douche, un WC séparé et une cour accessible depuis la cuisine. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Grâce à sa situation en coins de rue, le bien profite d’une belle luminosité naturelle.

La copropriété est actuellement en cours de création. Chaque logement dispose de compteurs individuels, ce qui garantit des charges communes très faibles.

L’appartement est actuellement occupé par des locataires. Le loyer mensuel est de 800€.

Idéal pour un premier achat ou comme investissement.

Documents

Général

Référence 7695208
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 64 m²
Surface du terrain 64 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1932
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine séparée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 63
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 344
Emission CO2 (émission CO2) 69
PEB code unique 20260127-0000741802-01-5

Slice

02 793 03 83

Slice

Prendre contact pour le bien : 7695208

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Slice ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse visite@slice.be.

Localiser sur la carte