Appartement - à vendre

Réf. 7794441
Avenue de Broqueville 169 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

299 000 €

80 m²
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Description

Idéalement situé sur l'avenue de Broqueville, à hauteur de l'arrêt de métro Gribaumont, cet agréable appartement une chambre se trouve au 1er étage d'un élégant immeuble d'angle.

Dès l'entrée, un grand hall dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement comprend une grande chambre de 17m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine semi-équipée qui donne accès au 2ème balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour une machine à laver et un vestiaire.

Le bien dispose également d'une cave privative et d'une chambre de bonne d'environ 10m² située au 7ᵉ étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les charges communes sont de 234€/mois en moyenne et comprennent les charges de copropriété ainsi que le chauffage. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.

L'appartement est libre d'occupation.

Documents

Général

Référence 7794441
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 80 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1965
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 234 €
Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails)

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 244
Emission CO2 (émission CO2) 58
E total (Kwh/an) 19581
PEB code unique 20210728-0000593261-

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02 793 03 83

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Prendre contact pour le bien : 7794441

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