Duplex - à vendre

Réf. 5613990
Chaussee de Waterloo 1500 - 1180 Uccle

499 000 €

178 m²
4
2

Description

C'est au cœur de la commune d'Uccle, à mi-chemin entre les quartiers Prince d'Orange et Saint-Job que l'on retrouve cet appartement 4 chambres situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements directement au-dessus du Rallye des Autos.

Le bien est actuellement divisé en deux appartements de respectivement 75 et 103m² qui peuvent être fusionnés pour créer un grand appartement 4 chambres de 178m².

Des travaux seront donc nécessaires mais l'appartement présente un très beau potentiel pour créer un grand appartement très agréable ou un bien d'investissement.

Compteurs individuels pour toutes les énergies, cela implique qu'il y aura très peu de charges communes à prévoir.

Plans et acte de base disponibles sur demande.

Documents

Général

Référence 5613990
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 178 m²
Surface du terrain 178 m²
Disponibilité 01/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1920

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 178
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 30 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 251
Emission CO2 (émission CO2) 50
PEB code unique 20221111-0000625301-01-1

Slice

027930383

Slice

Prendre contact pour le bien : 5613990

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