Appartement - à vendre

  • Réf. 6515213
  • Rue Verhulst 35 - 1180 Uccle
310 000 €
PEB : C
  • 63 m²
  • 1
  • 1

Description

Situé au cœur d’Uccle, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble complètement rénové en 2019.

L’appartement se compose d'une chambre spacieuse de 16 m² avec salle de douche attenante, un living lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC séparé.

Chaque lot dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle ainsi que d'un système de ventilation.

Les matériaux utilisés pour la construction de l’immeuble sont de haute qualité et l’appartement bénéficie encore d’une garantie décennale.

Les charges communes s’élevaient en moyenne à 43,66€ par mois en 2024 et l'appartement est actuellement loué au prix de 890€ par mois hors charges.

Le bien est vendu avec une cave privative située au sous-sol et l'immeuble dispose d'un local à vélos.

Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement !

Documents

Général

  • Référence 6515213
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface du terrain 63 m²
  • Disponibilité 01/09/2025

Bâtiment

  • Année de construction 2019
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2021

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 63
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Salle de séjour (surface) 29 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 5 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Écoles (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 300
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Charges & Rendement

  • Charges locataire (montant) 44 €
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 795 €

Sécurité

  • Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 135
  • Emission CO2 (émission CO2) 26
  • E total (Kwh/an) 8451
  • PEB code unique 20191204-0000561271-01-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 04/12/2029
Prendre contact pour le bien : 6515213
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