Appartement - à vendre

Réf. 7189639
Rue Verhulst 35 - 1180 Uccle

670 000 €

142 m²
3
3
1

Description

Au coeur du Parvis Saint Pierre avec ses nombreux commerces et restaurants très bel appartement entièrement remis à neuf.

Proposant un séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine super équipée, 3 chambres (15 m², 13 m² et 12 m²), 3 salles de bain/douche, 2 WC, placards intégrés.

Beau jardin et terrasse exposé SUD-EST dans un immeuble style « maison de maître » comprenant seulement 4 appartements.

Faibles charges de copropriété 185 € / mois et Revenu Cadastral de 1.420 €.

PEB D - 178 KWh/m2. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir.

Grande cave privative et local à vélos communs dans l'immeuble.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 35.000 €.

Documents

Général

Référence 7189639
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 138 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 142 m²
Surface du terrain 142 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2019
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 142
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 48 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 185 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 36 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1420 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 178
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 25227
PEB code unique 20191204-0000561268-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/12/2029

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