Appartement - à vendre

  • Réf. 5986348
  • Avenue Victor Rousseau 143 - 1190 Forest
249 000 €
PEB : D
  • 78 m²
  • 2
  • 1

Description

C'est à la frontière entre les communes d'Uccle et de Forest, dans la très agréable avenue Victor Rousseau que vous retrouverez cet appartement en bon état.

L'appartement se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec un espace vestiaire ou buanderie, un living de 20m², une cuisine équipée avec balcon, une salle de bain avec une toilette séparée ainsi que de 2 chambres (10m² & 15m²) avec une terrasse attenante à la plus grande des chambres exposée N-O.

L'immeuble dispose d'une structure en béton, d'une chaudière centrale au mazout et de compteurs individuels pour l'électricité ainsi que 4 compteurs de gaz déjà présents. L'appartement dispose également d'un superbe parquet dans la pièce de vie.

- PEB : D ;
- Électricité : Installation électrique à remettre aux normes ;
- Renseignements urbanistiques : En attente des renseignements urbanistiques, demande introduite auprès de la commune le 17/04/2024 ; 
- Occupation : Actuellement occupé par un locataire ;
- Travaux à prévoir : Remise aux normes de l'installation électrique ainsi que travaux de rafaichissements à prévoir dans la cuisine et la salle de bain ;
- Annexes : Appartement vendu avec une cave au sous-sol ;
- Moyens de communication : Gare de Forest à 500m, arrêt de bus à 50m ;
- À proximité : Colruyt à 100m, école à 50m et pharmacie à 150m ;

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au 0479/06.04.45 ou sur l'adresse mail gh@slice.immo

Documents

Général

  • Référence 5986348
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface du terrain 78 m²
  • Disponibilité 01/12/2024

Bâtiment

  • Année de construction 1956
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 78
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Largeur de façade 6.5
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 8.6 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Écoles (distance (m)) 50
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 3 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 186
  • Emission CO2 (émission CO2) 47
  • E total (Kwh/an) 14542
  • PEB code unique 20240402-674890-01-3
Prendre contact pour le bien : 5986348
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.