Studio - à vendre

Réf. 7293077
Avenue Victor Rousseau 143 - 1190 Forest

150 000 €

43 m²
1
1

Description

C'est à la frontière entre les communes d'Uccle et de Forest, dans la très agréable avenue Victor Rousseau que vous retrouverez ce studio à rénover.

Le se compose comme suit :
Un hall d'entrée donnant accès à une salle de douche et un WC séparé et une pièce principale de 35m² avec coin à dormir et cuisine ouverte équipée.

L'immeuble dispose d'une structure en béton, d'une chaudière centrale au mazout et de compteurs individuels pour l'électricité ainsi que 4 compteurs de gaz déjà présents.

- PEB : G ;
- Électricité : Installation électrique à remettre aux normes ;
- Renseignements urbanistiques : Un permis a été obtenu pour confirmer la reconnaissance de ce lot.
- Occupation : Actuellement loué au prix de 626€ par mois ;
- Travaux à prévoir : Remise aux normes de l'installation électrique et autres travaux liés à l'exécution du permis d'urbanisme obtenu.
- Annexes : Studio vendu avec une cave au sous-sol ;
- Moyens de communication : Gare de Forest à 500m, arrêt de bus à 50m ;
- À proximité : Colruyt à 100m, école à 50m et pharmacie à 150m ;

Les photos reprises dans l'annonce sont des projections générées par l'IA.

Documents

Général

Référence 7293077
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 43 m²
Surface du terrain 43 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1956
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 43
Nbre de toilette(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 423
Emission CO2 (émission CO2) 109
PEB code unique 20240402-0000674888-01-7

Slice

02 793 03 83

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Prendre contact pour le bien : 7293077

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