Description
Situé dans un quartier résidentiel prisé au sud de la commune de Forest, cet appartement 3 chambres de 116 m² se trouve au 9ᵉ étage d’un immeuble de logements.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une agréable terrasse de 21 m², de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une double douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé.
Entièrement rénové il y a une dizaine d’années, l’appartement est en excellent état. Baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en coin et son orientation plein sud, il offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Le bien dispose également d’une cave privative au sous-sol.
Les provisions pour charges s’élèvent à environ 352€ par mois et couvrent l’ensemble des charges communes ainsi que le chauffage.
La toiture de l’immeuble est actuellement en cours de rénovation.
Un logement lumineux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Documents
Général
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Référence
7613476
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Catégorie
Appartement
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Meublé
Non
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Nombre de chambres
3
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Nombre de salles de bain
1
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Garage
Non
-
Terrasse
Oui
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Parking
Non
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Surface habitable
116 m²
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Surface du terrain
116 m²
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Disponibilité
01/04/2026
Bâtiment
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Année de construction
1965
-
Parking intérieur
Non
-
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
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Etage
9
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Nombre d'étages
12
Equipement de base
-
Accès handicapés
Non
-
Cuisine
Oui
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
-
Ascenseur
Oui
-
Double vitrage
Oui
-
Chauffage (type)
gaz
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Parlophone
Oui
En chiffres
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Surface bâtie (surf. bât. princ.)
116
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Nbre de toilette(s) (nombre)
1
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Chambre 1 (surface)
12 m²
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Chambre 2 (surface)
10 m²
-
Chambre 3 (surface)
10 m²
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Orientation de la terrasse 1
ouest
À proximité
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Magasins (distance (m))
500
-
Écoles (distance (m))
500
-
Transports en commun (distance (m))
300
-
Magasins
Oui
-
Ecoles
Oui
-
Transports en commun
Oui
-
Autoroute
Oui
-
Autoroute (distance (m))
3000
Charges & Rendement
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Charges locataire (montant)
353 €
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Sous régime TVA
Non
-
Loué
Oui
Equipement extérieur
Sécurité
-
Contrôle d'accès
Oui
-
Concierge
Oui
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Porte blindée
Oui
Raccordements
-
Égouts
Oui
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Électricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Eau
Oui
Équipements techniques
-
Châssis (type)
aluminium ou pvc
Spécificités terrain
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Type d'environnement
calme
-
Type d'environnement 2
Vue dégagée
-
Exposition de la façade avant
est
-
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1
21 m²
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Divers
Certificats énergétiques
-
Label PEB (classe)
D
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
201
-
Emission CO2 (émission CO2)
38
-
PEB code unique
20260130-0000742198-01-1
