Appartement - à vendre

Réf. 7192841
Avenue de la Charmille 18 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

245 000 €

73 m²
2
1

Description

C'est situé dans un quartier résidentiel calme en bordure de Bruxelles, au 12ème étage d'un immeuble résidentiel que l'on retrouve cet appartement 2 chambres de 74m².

Le bien est constitué de la manière suivante : Une pièce de vie (salon / salle-à-manger), une cuisine séparée, deux chambre de 10 et 14m², une salle de bain, un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé pour les invités, deux terrasses et une cave au sous-sol.

Les charges communes (comprenant également les consommations de chauffage et d'eau) étaient en moyenne de 318€ par mois pour l'année 2024.

Cet appartement se situe dans un quartier résidentiel aux portes de la ville, idéal pour rentrer et sortir aisément de Bruxelles, à proximité des transports en commun et des commerces.

Le bien est actuellement loué au prix de 1054€ par mois.

Documents

Général

Référence 7192841
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 73 m²
Surface du terrain 73 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1974
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 12
Nombre d'étages 14

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 73
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 318 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Sécurité

Concierge Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 303
Emission CO2 (émission CO2) 60
PEB code unique 20240221-0000670827-01-3

Slice

02 793 03 83

Slice

Prendre contact pour le bien : 7192841

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