Appartement - à vendre

  • Réf. 7659771
  • Avenue Bel Horizon 2 - 1640 Rhode-Saint-Genèse
199 000 €
EPC : D
  • 42 m²
  • 1
  • 2

Description

Situé dans une rue calme de Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de la Chaussée de Bruxelles, cet agréable appartement 1 chambre vous séduira par sa luminosité et ses espaces extérieurs.

Il se compose d’un séjour confortable donnant accès à une première terrasse à l’avant, idéale pour profiter d’une belle luminosité. La cuisine, séparée de l’espace de vie, est fonctionnelle et bien agencée.

L’appartement dispose également d’une chambre à coucher spacieuse avec accès à une seconde terrasse située à l’arrière, offrant un espace plus calme et intime. La salle de bain est accessible directement via la chambre.

Les deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, constituent un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur à tout moment de la journée.

Les charges s’élèvent à environ 245 € par mois et comprennent notamment l'entretient des communs, le chauffage ainsi que la consommation d’eau.

Situé à proximité des commodités, des transports et des grands axes, cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une première acquisition.

Documents

Général

  • Référence 7659771
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 42 m²
  • Surface du terrain 42 m²
  • Disponibilité 15/07/2026

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étages 3

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

  • Buanderie Non
  • Bureau Non
  • Cave Non

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Non
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Alarme Non
  • Concierge Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 310
  • Emission CO2 (émission CO2) 2449
  • PEB code unique 202410230003 412337
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 23/10/2034
  • Date du PEB (datetime) 23/10/2024
Prendre contact pour le bien : 7659771
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.