Commerce individuel - à vendre

  • Réf. 5826943
  • Chaussée de Boondael 342 - 1050 Ixelles
350 000 €
  • 77 m²

Description

Au cœur d'Ixelles, sur la place de la Petite Suisse, vous trouverez cette surface commerciale au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte.

Le commerce est situé à mi-chemin de l'ULB et du Cimetière d'Ixelles, un quartier très agréable, plein de vie et avec beaucoup de passage.

L'immeuble est constitué du commerce et de 3 appartements aux étages qui sont également à vendre. Les appartements viennent d'être complètement rénovés (toiture, façade, communs, etc...). Les charges communes de l'immeuble seront extrêmement faibles car toutes les unités disposent de compteurs individuels et il n'y a aucun travail à prévoir en dehors de l'aménagement du commerce en lui-même.

Vous aurez également accès à une cave et un local vélo.

Le bien dispose en plus d'une cour arrière de 10m2. 

Idéal pour y lancer votre activité !

Documents

Général

  • Référence 5826943
  • Catégorie Commerce individuel
  • Garage Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface du terrain 87 m²
  • Disponibilité 07/11/2023

Bâtiment

  • Année de construction 2022
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Pas installé
  • Type de cuisine non-équipée

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 77

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 open place
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

  • Cave Oui
Prendre contact pour le bien : 5826943
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