Maison - à vendre

  • Réf. 5986298
  • Rue Van Gaver 15 - 1000 Bruxelles
650 000 €
  • 187 m²
  • 9
  • 9

Description

C'est situé dans l'une des petites rues résidentielles du quartier Sainte-Catherine que vous retrouverez cet immeuble de collocation.

Le bien est actuellement divisé en 9 chambres (4 chambres de 15m² et 5 chambres de 10m²), trois entre-sols sont utilisés à titre de buanderie et l'immeuble dispose d'une petite cour commune au rez-de-chaussée. Les chambres sont toutes équipées d'un petit coin cuisine et d'une salle-de-douche individuelle.

Les loyers des chambres varient entre 530€ et 650€, le loyer total mensuel de l'immeuble est de 5312€ par mois charges comprises. 

Le rendement net après déduction des charges et des frais de notaire est de 7,1%. L'immeuble ne nécessite pas de travaux de rénovation.

Excellent investissement à la garde !

Situation urbanistique : Maison unifamiliale;
PEB : En cours de création;
Certificat électrique : En cours de création;

Général

  • Référence 5986298
  • Catégorie Maison
  • Meublé Oui
  • Nombre de chambres 9
  • Nombre de salles de bain 9
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 187 m²
  • Surface du terrain 57 m²
  • Disponibilité 01/06/2024

Bâtiment

  • Année de construction 1899
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) est
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

  • Largeur front de rue 5
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 57
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 9
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 15 m²
  • Chambre 5 (surface) 10 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Écoles (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 200

Charges & Rendement

  • Rendement annuel (pourcentage) 7.88
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 16 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non
Prendre contact pour le bien : 5986298
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