Maison - à vendre

  • Réf. 7585910
  • Rue Elise 130 - 1050 Ixelles
480 000 €
PEB : G
  • 213 m²
  • 5
  • 3

Description

Idéalement située à mi-chemin entre l’ULB et l’Abbaye de la Cambre, dans une agréable rue à sens unique, cette maison unifamiliale est proposée à la vente.

Développée sur 5 niveaux, la maison a été divisée en plusieurs studios par le passé. Elle nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de réaménagement afin de retrouver sa configuration en maison unifamiliale.

Implanté dans un quartier résidentiel particulièrement calme, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre et de l’avenue Louise, avec commerces et transports en commun accessibles à pied.

La maison offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Les caves ainsi que le grenier sont aménagés et complètent agréablement les espaces de vie. Une petite cour à l’arrière vient également agrémenter le bien.

Ce bien présente un excellent potentiel, tant pour une maison familiale que pour un projet d’investissement, notamment en colocation.

À découvrir sans tarder.

Général

  • Référence 7585910
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 3
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 213 m²
  • Surface du terrain 81 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1931
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Chambre 3 (surface) 10 m²
  • Chambre 4 (surface) 10 m²
  • Chambre 5 (surface) 10 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Écoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 300
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 14 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 624
  • Emission CO2 (émission CO2) 125
  • PEB code unique 20250611-0000717767-01-5
Prendre contact pour le bien : 7585910
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