Immeuble mixte - à vendre

  • Réf. 7129712
  • Rue Jean Morjau 62 - 1070 Anderlecht
375 000 €
PEB : G
  • 230 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Description

À proximité immédiate du boulevard Prince de Liège, dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez cet immeuble de ±230m² offrant de belles possibilités d’aménagement.

Composition :

- Sous-sol : caves ;
- Rez-de-chaussée : garage côté rue, espace atelier de 60m² avec accès direct à un jardin de 120m² et orienté vers l'ouest ;
- 1er étage : séjour, cuisine et salle de douche ;
- 2ème étage : trois chambres et une salle de bain supplémentaire, donnant accès à une toiture plate.

Construit en structure béton, l’immeuble dispose d’un excellent potentiel mais requiert une rénovation complète.

Idéalement situé dans un quartier calme, à deux pas des axes principaux et du parc Astrid.

Documents

Général

  • Référence 7129712
  • Catégorie Immeuble mixte
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 120 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface du terrain 230 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1951
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages (numéro) 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (Format/energie) gaz
  • Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (-) ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant (-) est
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Chambre 4 (surface) 12 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 500
  • Écoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 400
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (Classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 368
  • Emission CO2 (Emission GES) 73
  • PEB code unique (-) 20250820-0000724600-01-6
Prendre contact pour le bien : 7129712
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