Immeuble mixte - à vendre

Réf. 7678202
Rue Pierre Gassée 18 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 290 000 €

650 m²
10
10

Description

Situé à proximité immédiate de Tour & Taxis, dans un quartier en pleine expansion, cet immeuble se compose d’une maison de colocation ainsi que d’un entrepôt.

Le bien est agencé comme suit :

Sous-sol : plusieurs caves et espaces de stockage
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièces de vie pour la partie résidentielle à l’avant et entrepôt à l’arrière
1er étage : 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative
2e étage : 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative
3e étage : combles non aménagés

Revenu locatif mensuel : 9.200€

Possibilité d’acquérir l’ensemble via un share deal.

Général

Référence 7678202
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Oui
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 10
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 650 m²
Surface du terrain 335 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1931
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 13
Nbre de toilette(s) (nombre) 10
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 20 m²

Divers

Buanderie Non
Véranda Non
Bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 300
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 418
Emission CO2 (émission CO2) 85
PEB code unique 20260420-0000750710-01-7

Slice

02 793 03 83

Slice

Prendre contact pour le bien : 7678202

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Slice ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse visite@slice.be.

Localiser sur la carte