Maison - à vendre

  • Réf. 5614156
  • 1180 Uccle
495 000 €
PEB : G
  • 160 m²
  • 4
  • 1

Description

Idéalement situé à proximité du Delhaize Mozart, sur la Chaussée d'Alsemberg, vous trouverez cette maison rénovée en 2016. La maison est composé des pièces de vie au rez de chaussée (cuisine, salle à manger et salon) ainsi qu'une salle de douche. Une belle cours de 28m² à l'arrière complète ce niveau. Au 1er et 2ème étage vous retrouverez 4 grandes chambres dont 2 de 19m² et 2 de 12m². Dans les grandes chambres de 19m², il est très facile d'y ajouter une salle de bain en plus par niveau accessible par les deux chambres sur le hall.
Le PEB de l'immeuble de la maison est actuellement mauvais, mais nous sommes en attente d'un nouveau PEB prenant en compte les travaux (châssis, chaudière, isolation,...).
Au sous-sol, on retrouve de grandes caves sous toute la maison. Electricité conforme.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Documents

Général

  • Référence 5614156
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 108 m²
  • Disponibilité 01/01/2024

Bâtiment

  • Année de construction 1906
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2016
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) Chauffage mural
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement central
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

En chiffres

  • Largeur front de rue 5.2
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 19 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Chambre 4 (surface) 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 28 m²
  • Salle à manger (surface) 10 m²
  • Cuisine (surface) 7 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 30
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 785 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 32 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol quickstep

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 520
  • Emission CO2 (émission CO2) 112
  • E total (Kwh/an) 82172
  • PEB code unique 201504240000282762-01-3
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 24/04/2015
  • Date du PEB (datetime) 24/04/2025
Prendre contact pour le bien : 5614156
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