Immeuble à appartements - à vendre

  • Réf. 5614157
  • 1180 Uccle
495 000 €
PEB : G
  • 160 m²
  • 4
  • 1

Description

Idéalement situé sur la Chaussée d'Alsemberg, à proximité du Delhaize Mozart, ce trouve cet immeuble de rapport de 2 unités.
Le propriétaire a obtenu un permis pour 2 unités en 2016, effectué le début des travaux (façade, colonne techniques pour les deux unités,....) mais a finalement occupé le bien en maison unifamiale temporairement. L'acquéreur doit donc terminer de séparer l'immeuble en deux comme le demande le permis de 2016.
Une fois terminé, vous obtenez deux beaux duplex. Le premier duplex se compose d'une cuisine, salle à manger, salon et salle de bain au rez de chaussée avec une cours extérieur de 28m². A l'étage, on retrouve deux belles chambres de 15 et 12m². Le second duplex se compose d'une cuisine, salle à manger/salon au 2ème étage et de 2 chambres avec salle de bain au dernier étage. Le dernier niveau est à construire en toiture.
Au sous-sol on retrouve deux grandes caves privatives et une cave avec les compteurs.
Le bien sera libre à l'acte.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations...

Documents

Général

  • Référence 5614157
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 108 m²
  • Disponibilité 01/01/2024

Bâtiment

  • Année de construction 1906
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2016
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine super-équipée

En chiffres

  • Largeur front de rue 5.2
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Chambre 4 (surface) 9 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 30
  • Transports en commun (distance (m)) 20
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 785.15 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 32 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 520
  • Emission CO2 (émission CO2) 112
  • E total (Kwh/an) 82172
  • PEB code unique 20150424-0000282765-01-3
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 24/04/2025
  • Date du PEB (datetime) 24/04/2015
Prendre contact pour le bien : 5614157
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.