Maison - à vendre

  • Réf. 7060455
  • Avenue de la Floride 138 Boîte A - 1180 Uccle
800 000 €
PEB : D
  • 234 m²
  • 5
  • 2
  • 1
  • 2

Description

Située dans l’une des rues les plus recherchées d’Uccle, cette spacieuse maison unifamiliale s’étend sur 5 niveaux, au cœur d’un quartier paisible et chaleureux.

Répartition des pièces :

  • Sous-sol : grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, garage.

  • 1er étage : cuisine séparée et équipée, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse arrière donnant accès à un jardin orienté plein sud.

  • 2ème étage : 4 chambres d’environ 12 m², salle de bain et WC séparé.

  • 3ème étage : chambre parentale avec salle de bain attenante et terrasse privative.


La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment à l’arrière où un dégât des eaux a été constaté.

Le principal atout de ce bien est la luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, assurant un cadre de vie agréable et lumineux.

Enfin, la situation est idéale, proche de l’école européenne et des commerces de l’avenue de Fré et de la chaussée de Waterloo.

Documents

Général

  • Référence 7060455
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 157 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 234 m²
  • Surface du terrain 295 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1986
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine séparée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 7
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Chambre 1 (surface) 20 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Chambre 4 (surface) 12 m²
  • Chambre 5 (surface) 12 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 300
  • Écoles (distance (m)) 800
  • Transports en commun (distance (m)) 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium ou pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 196
  • Emission CO2 (émission CO2) 39
  • PEB code unique 20250714-0000721674-01-9
Prendre contact pour le bien : 7060455
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