- 178 m²
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Description
Situé à l’entrée de Bruxelles, dans une agréable rue résidentielle, cet immeuble de rapport composé de deux appartements constitue un investissement sûr, stable et rentable.
Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée : parking privatif devant l’immeuble, garage, caves et jardin, actuellement mis à disposition de l’appartement du premier étage.
- 1er étage : appartement de ±64 m² comprenant deux chambres, une terrasse arrière avec accès direct au jardin.
- 2e étage + combles : spacieux duplex de ±114 m² offrant trois chambres et un balcon à l’arrière.
Les deux unités sont actuellement louées respectivement à 1.100 € et 950 € par mois.
L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2023 : isolation optimisée, électricité conforme, nouvelles cuisines et salles de bains, finitions soignées, etc.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du ring de Bruxelles et des grands axes. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques centaines de mètres à peine.
Un bien idéal pour un investissement pérenne et avec une gestion minime.
Documents
- vues en plan-rozenlaan21.pdf
- PEB.pdf
- PEB - 2eme.pdf
- cf139132-4765-4709-80a9-e1e9325ec823.pdf
- df0b1b95-b669-4687-ab72-2ffdfc18fce3.pdf
- Elec Non Domestique.pdf
- Peb-Epc officiel commun Rozenlaan 21 Dilbeek 1700-signed.pdf
- Renseignements urbanistiques.pdf
Général
- Référence 6797695
- Catégorie Immeuble à appartements
- Meublé Non
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Surface du jardin 50 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 178 m²
- Surface du terrain 145 m²
- Disponibilité 01/01/2026
Bâtiment
- Année de construction 1964
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 1
- Parking(s) extérieur (nombre) 2
Nom, catégorie & situation
- Etage 0
- Nombre d'étages 3