Maison - à vendre

  • Réf. 7726130
  • Spuymolenstraat 16 - 1800 Vilvoorde
250 000 €
EPC : D
  • 86 m²
  • 3
  • 2

Description

Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette agréable maison de ± 86 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. La gare de Vilvorde est accessible en seulement 15 minutes à pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger, créant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine donne accès à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de douche. Une troisième chambre est aménagée sous les combles et est accessible via l'une des chambres de l'étage. Cet espace peut également être utilisé comme bureau, dressing ou salle de jeux selon les besoins de ses futurs occupants.

Équipée d'un chauffage central au gaz et bénéficiant d'un PEB D, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Libre d'occupation à l'acte, elle est disponible immédiatement pour ses futurs propriétaires.

Documents

Général

  • Référence 7726130
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface du terrain 86 m²
  • Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Non
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Châssis (type) aluminium ou pvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Divers

  • Véranda Non
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

À proximité

  • Écoles (distance (m)) 500
  • Transports en commun (distance (m)) 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Autoroute Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Charges & Rendement

  • Loué Non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 360
  • PEB code unique 20260603-0003881648-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 03/06/2036
  • Date du PEB (datetime) 03/06/2026
Prendre contact pour le bien : 7726130
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