Appartement - te huur

  • Réf. 7669787
  • Avenue de la Toison d'Or 24 Bus 12 - 1000 Bruxelles
1.850 €
PEB : E
  • 146 m²
  • 2
  • 1

Beschrijving

Ideaal gelegen aan de Louizalaan (Avenue de la Toison d’Or), op wandelafstand van de Apple Store, geniet dit appartement van een uitzonderlijke ligging in een goed onderhouden mede-eigendom. Het dak werd volledig vernieuwd in 2025 en de gevel wordt momenteel gerenoveerd (werken worden binnenkort afgerond).

Gelegen op de 6e verdieping, onderscheidt dit hoekappartement zich door zijn lichtinval en ruime volumes. De leefruimte, bijzonder lichtrijk, bestaat uit een salon, een eetkamer en een aangename bureauruimte.

De inkomhal geeft toegang tot een volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een klein balkon dat handig is voor opslag. Dit leidt naar een polyvalente ruimte die kan dienen als wasruimte of bijkeuken.

Het nachtgedeelte omvat twee zeer ruime slaapkamers en een volledige badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet toegankelijk via de hal.

Een provisie voor kosten van 300 € is voorzien, inclusief gemeenschappelijke kosten, water en verwarming.

Het appartement beschikt over talrijke opbergruimtes en kan gemeubeld of ongemeubeld verhuurd worden, volgens uw voorkeur. U geniet bovendien van een mooi uitzicht over Brussel, momenteel gedeeltelijk belemmerd door de stellingen van de gevelrenovatie.

Op de 8e verdieping bevindt zich een extra ruimte bereikbaar met de lift (voormalige dienstkamer), ideaal als bureau of opslagruimte. In de kelder is er een grote dubbele kelder inbegrepen.

Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met een huurcontract van één jaar.

Algemeen

  • Referentie 7669787
  • Categorie Appartement
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 146 m²
  • Oppervlakte van het terrein 146 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1930
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 6
  • Verdiepingen - aantal 8

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Ja
  • Keuken Ja
  • Airco Nee
  • Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
  • Lift Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon Ja

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 146
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 0
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 18 m²
  • Gevelbreedte - breedte 20
  • Terras - aantal 1

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Kelder Ja

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder (bedrag) 300 €

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Veiligheid

  • Toegangscontrole Ja
  • Bewaking Ja
  • Alarm Nee
  • Concierge Nee
  • Gepantserde deur Ja

Aansluitingen

  • Elektriciteit Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Nee

Omgeving

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 stadskern
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 (oppervlakte) 5 m²

Juridisch veld

  • Terrein - bestemming woongebied

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Strand in de buurt Nee
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 215
  • CO2 uitstoot 31390
  • E totaal (Kwh/jaar) 31390
  • EPC unieke code 20250702-0000720319-01-7
  • EPC valid until (datetime) 02-07-2035
  • EPC datum (datetime) 02-07-2025
  • Renovatieverplichting Nee
Contact opnemen voor het pand : 7669787
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.