- 450 m²
- 6
Beschrijving
Deze ruime commerciële ruimte, momenteel ingericht als fitnesszaal, beslaat twee niveaus en biedt veel mogelijkheden voor diverse commerciële of professionele activiteiten (wellnesscentrum, studio, showroom, kantoor, opslagruimte, enz.).
Het pand omvat twee grote kleedkamers, volledig uitgerust met douches, evenals ruime open ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan uw behoeften.
De huurprijs bedraagt 2.500 € per maand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.287,36 €.
De ruimte beschikt over een privé-elektriciteitsmeter en een privé-mazoutketel, waardoor een autonome beheersing van de verbruiken mogelijk is. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten.
De commerciële ruimte heeft een dubbele toegankelijkheid:
-
Een voetgangersingang vanaf de Avenue Léon Jourez 79.
-
Een ingang voor voertuigen en leveringen vanaf de Avenue de la Belle Province, naast de winkel Braine Pneu.
Deze configuratie zorgt voor uitstekende zichtbaarheid aan twee drukke wegen en optimale toegankelijkheid voor zowel klanten als leveringen.
Het pand ligt op slechts 2 minuten wandelen van het station van Braine-l’Alleud, in een dynamische en goed bereikbare omgeving, met voldoende parkeermogelijkheden.
Het pand zal beschikbaar zijn vanaf december 2025.
Algemeen
- Referentie 7218476
- Categorie Individuele handelszaak
- Garage Nee
- Parking Ja
- Bewoonbare oppervlakte 450 m²
- Oppervlakte van het terrein 450 m²
- Beschikbaarheid 01-12-2025
Gebouw
- Bouwjaar 1975
- Parking binnen Nee
- Parking buiten Nee
- Aantal parking buiten 6
Naam, Categorie & Ligging
- Verdieping 0
- Verdiepingen - aantal 1