Appartement - te koop

  • Réf. 7635900
  • Rue de Laeken 12 - 1000 Bruxelles
299.000 €
PEB : G
  • 134 m²
  • 3
  • 3

Beschrijving

Dit appartement is ideaal gelegen in het hart van Brussel, tegenover de Sint-Catharinakerk, in een kleinschalig gebouw met gemengde bebouwing en biedt uitstekende renovatiemogelijkheden.

Het pand was voorheen opgedeeld in een studio en een appartement en behoeft nu enige herindeling. Na herinrichting zou het de volgende ruimtes kunnen bieden:

Kelder: circa 28 m² kelderruimte.

Begane grond: voormalige keuken die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer met en-suite badkamer.

Eerste verdieping: keuken, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een patio, een apart toilet en een trap die het achterste dak van het gebouw verbindt met de lagere verdiepingen van het appartement.

U profiteert van een centrale ligging, dicht bij talrijke winkels en openbaar vervoer, ideaal voor wie liever loopt of gebruikmaakt van duurzaam vervoer.

Het gebouw zal in de toekomst lage servicekosten bieden, aangezien elke unit een eigen meter heeft.

Dankzij de centrale ligging en de mogelijkheden is dit pand een uitstekende kans voor een starter op de woningmarkt of een investeerder. Het pand is direct beschikbaar na de overdracht.

Mis het niet!

Documenten

Algemeen

  • Referentie 7635900
  • Categorie Appartement
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 3
  • Garage Nee
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 134 m²
  • Oppervlakte van het terrein 134 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1929
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 1
  • Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Airco Nee
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type separate

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 134
  • Toiletten - aantal 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²

Woonomgeving

  • Winkels (afstand (m)) 200
  • Scholen (afstand (m)) 1000
  • Openbaar vervoer (afstand (m)) 50
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee

Veiligheid

  • Toegangscontrole Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 stadskern
  • Oriëntatie van de voorgevel oost
  • O-Peil (overstromingstype) mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

  • Kelder Ja

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 395
  • CO2 uitstoot 74
  • EPC unieke code 20250507-0000713443-01-7
Contact opnemen voor het pand : 7635900
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.