Appartement - te koop

  • Réf. 7689728
  • Avenue de la Toison d'Or 24 Bus 12 - 1000 Bruxelles
595.000 €
PEB : E
  • 146 m²
  • 2
  • 1

Beschrijving

Ideaal gelegen op de Avenue de la Toison d’Or, vlak naast de Apple Store, geniet dit appartement van een uitzonderlijke ligging in een mooie mede-eigendom. Het dak werd volledig vernieuwd in 2025 en de gevel wordt momenteel gerenoveerd (werken voltooid bij het verlijden van de akte).

Gelegen op de 6e verdieping, valt dit hoekappartement op door zijn lichtinval en ruime volumes. De leefruimte is bijzonder lichtrijk en omvat een salon, een eetkamer en een aangename bureauruimte.

De inkomhal geeft toegang tot een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein balkon, ideaal voor extra bergruimte. Dit balkon leidt naar een mooie polyvalente ruimte die dienstdoet als wasruimte en achterkeuken.

Het nachtgedeelte bestaat uit twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, een bad, een toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet in de hal.

Het appartement beschikt over tal van opbergmogelijkheden en kan verkocht worden met of zonder meubilair, volgens uw voorkeur.

U geniet van een prachtig uitzicht over Brussel, momenteel tijdelijk beperkt door de stellingen van de gevelrenovatie.

In de kelder is er een grote dubbele kelder, eveneens bereikbaar met de lift.

Algemeen

  • Referentie 7689728
  • Categorie Appartement
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 146 m²
  • Oppervlakte van het terrein 146 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1930
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 6
  • Verdiepingen - aantal 8

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Ja
  • Keuken Ja
  • Airco Nee
  • Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
  • Lift Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon Ja

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 146
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 0
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 18 m²
  • Gevelbreedte - breedte 20
  • Terras - aantal 1

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Kelder Ja

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Veiligheid

  • Toegangscontrole Ja
  • Bewaking Ja
  • Alarm Nee
  • Concierge Nee
  • Gepantserde deur Ja

Juridisch veld

  • Vonnissen Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingvergunning Ja
  • Voorkooprecht Nee
  • Terrein - bestemming woongebied

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Nee

Omgeving

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 stadskern
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 (oppervlakte) 5 m²

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Strand in de buurt Nee
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 215
  • CO2 uitstoot 31390
  • E totaal (Kwh/jaar) 31390
  • EPC unieke code 20250702-0000720319-01-7
  • EPC valid until (datetime) 02-07-2035
  • EPC datum (datetime) 02-07-2025
  • Renovatieverplichting Nee
Contact opnemen voor het pand : 7689728
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.