Appartement - te koop

Réf. 7682447
Clemenceaulaan 52 - 1070 Anderlecht

225.000 €

90 m²
2
1

Beschrijving

Gelegen in een volledig gerenoveerd gebouw in 2023, geniet dit appartement op de tweede verdieping van een centrale ligging, vlakbij het station en winkels.

Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een aparte badkamer, een toilet en een praktische wasruimte. Een kelder vervolledigt het geheel.

De verwarming is individueel op gas en alle tellers zijn afzonderlijk, wat zorgt voor lage kosten.

Aangezien het gebouw volledig werd gerenoveerd in 2023, zijn er de komende jaren geen werken te verwachten, wat dit appartement tot een veilige en duurzame investering maakt.

Functioneel en goed ingedeeld biedt het een comfortabele woonomgeving in het stadscentrum, ideaal voor een gezin of co-housing.

Zeker een bezoek waard!

Documenten

Envoi RU (10).pdf

Algemeen

Referentie 7682447
Categorie Appartement
Gemeubeld Ja
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Oppervlakte van het terrein 90 m²
Beschikbaarheid 01-06-2026

Gebouw

Bouwjaar 1930
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Renovatie - jaar 2023

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 2
Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Airco Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 800
Openbaar vervoer (afstand (m)) 200
Winkels in de buurt Nee
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Strand in de buurt Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Gepantserde deur Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt woonkern
Type buurt 2 stadskern
O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 99
CO2 uitstoot 19
EPC unieke code 202310230000659354014
EPC valid until (datetime) 23-10-2033
EPC datum (datetime) 23-10-2023

Slice

02 793 03 83

Slice

Contact opnemen voor het pand : 7682447

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Slice voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: visite@slice.be.

Zoek op de kaart