Appartement - te koop

  • Réf. 7695140
  • Avenue Jean Dubrucq 9 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
165.000 €
PEB : F
  • 58 m²
  • 1
  • 1

Beschrijving

Op slechts een steenworp afstand van de Koekelbergbasiliek, in een rustige en aangename woonwijk, vindt u dit appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.

De woning bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde, een aparte keuken, een slaapkamer van 12 m² en een eigen badkamer op de overloop een halve verdieping lager.

Het appartement biedt veel potentie na renovatie. Er zijn werkzaamheden nodig, waaronder het moderniseren van de elektrische installatie en het vervangen van de ramen.

Het gebouw wordt momenteel gesplitst. Elke unit krijgt een eigen meter, waardoor het energieverbruik onafhankelijk kan worden beheerd. Dankzij de kleinschaligheid van het toekomstige appartementencomplex zullen de servicekosten bijzonder laag zijn.

De woning is momenteel verhuurd.

Een ideale kans voor een starter op de woningmarkt of een investeerder!

Documenten

Algemeen

  • Referentie 7695140
  • Categorie Appartement
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Nee
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 58 m²
  • Oppervlakte van het terrein 58 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1907
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 1
  • Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Airco Nee
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Nee
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type separate
  • Parlofoon Ja

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 58
  • Toiletten - aantal 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²

Woonomgeving

  • Winkels (afstand (m)) 100
  • Scholen (afstand (m)) 500
  • Openbaar vervoer (afstand (m)) 300
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Ja

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja

Omgeving

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

  • Kelder Nee

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 340
  • CO2 uitstoot 68
  • EPC unieke code 20260426-TEST
Contact opnemen voor het pand : 7695140
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.