Duplex - te koop

  • Réf. 7733910
  • Rue de la Duchesse 15 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
575.000 €
PEB : C
  • 120 m²
  • 3
  • 3

Beschrijving

Op slechts 50 meter van de rotonde Montgomery en alle voorzieningen, ontdekt u dit prachtige appartement, volledig gerenoveerd in 2024, gelegen in een opgeknapt gebouw met slechts 4 eenheden.

Het appartement beschikt over een lichte doorzonwoonruimte met een volledig uitgeruste keuken open naar de eet- en woonkamer, verlengd door een aangenaam terras van 14 m².
Een trap leidt naar het tussenniveau, dat een polyvalente ruimte biedt (bureau / slaapkamer / fitness) evenals een doucheruimte.
Aan de andere kant van het appartement geeft de nachthal toegang tot twee extra slaapkamers: één met een badkamer, de andere met een douche en dressing.

Technische troeven:
Volledige isolatie van het gebouw (dak en gevels)
Nieuwe raamkozijnen
Performant elektrisch verwarmingssysteem met zonnepanelen
Thermodynamische boiler en modern ventilatiesysteem

Instapklaar: het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, met maatwerkmeubilair (bedlinnen, bureau, kasten, wasmachine, droogkast, kleine toestellen, enz.).

Zeer lage gemeenschappelijke lasten en geen renovatie nodig.
Momenteel verhuurd aan €2.200/maand.
Aanvullend: een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Andere 2- en 3-slaapkamer units zullen binnenkort beschikbaar zijn in hetzelfde gebouw. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie.

Documenten

Algemeen

  • Referentie 7733910
  • Categorie Duplex
  • Gemeubeld Ja
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 3
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 120 m²
  • Oppervlakte van het terrein 120 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1910
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee
  • Renovatie - jaar 2024
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0
  • Partij (aantal) 4

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 0
  • Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming elektrisch
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon Ja

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 120
  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 0
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²
  • Gevelbreedte - breedte 9.5
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Bureau Ja
  • Kelder Ja

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep Ja

Woonomgeving

  • Winkels (afstand (m)) 50
  • Scholen (afstand (m)) 100
  • Openbaar vervoer (afstand (m)) 30
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder (bedrag) 0 €
  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Ja

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Veiligheid

  • Toegangscontrole Ja
  • Bewaking Ja
  • Digicode Ja

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale Ja
  • Type schrijnwerkerij aluminium en hout

Omgeving

  • Type buurt stadskern
  • Type buurt 2 rustig
  • Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 (oppervlakte) 14 m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 107
  • CO2 uitstoot 17
  • E totaal (Kwh/jaar) 12644
  • EPC unieke code 202603020000745249014
  • EPC valid until (datetime) 02-03-2036
  • EPC datum (datetime) 02-03-2026
Contact opnemen voor het pand : 7733910
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.