Appartement - te koop

  • Réf. 6821421
  • Avenue Den Doorn 12 - 1180 Uccle
295.000 €
PEB : E
  • 94 m²
  • 2
  • 1

Beschrijving

Ideaal gelegen tussen het Observatorium en Sint-Job, biedt dit appartement op de tweede verdieping een rustige en aangename woonomgeving in een kleinschalig residentieel gebouw.

De indeling is praktisch: een lichte woonkamer, een aparte keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers (16 m² en 10 m²), een badkamer, een apart toilet, en een private kelderruimte in de onderbouw.

Een zeldzaam voordeel: het appartement beschikt over toegang tot de zolder van het gebouw (48 m²), wat interessante mogelijkheden biedt voor toekomstige inrichting.

Het gebouw maakt deel uit van een nieuwe mede-eigendom in oprichting. Elke woonunit beschikt over een individuele gascondensatieketel en aparte tellers, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage voor €48.000.

Momenteel verhuurd, vormt dit appartement een uitstekende investeringskans of een ideaal eerste eigendom.

Documenten

Algemeen

  • Referentie 6821421
  • Categorie Appartement
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 94 m²
  • Oppervlakte van het terrein 94 m²
  • Beschikbaarheid 01-12-2025

Gebouw

  • Bouwjaar 1937
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 2
  • Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type separate
  • Parlofoon Ja

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 94
  • Toiletten - aantal 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10 m²
  • Gevelbreedte - breedte 6
  • Terras 1 - oriëntatie noordoosten

Woonomgeving

  • Winkels (afstand (m)) 500
  • Scholen (afstand (m)) 1000
  • Openbaar vervoer (afstand (m)) 100
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Ja

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 rustig
  • Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 (oppervlakte) 2 m²

Juridisch veld

  • Voorkooprecht Ja

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

  • Kelder Ja

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 256
  • CO2 uitstoot 51
Contact opnemen voor het pand : 6821421
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.