Appartementsgebouw - te koop

  • Réf. 7721245
  • Rue de Laeken 12 - 1000 Bruxelles
225.000 €
PEB : F
  • 75 m²
  • 2
  • 2

Beschrijving

Deze twee studio's, officieel als één appartement, zijn ideaal gelegen in het hart van Brussel, tegenover de Sint-Catharinakerk, en bevinden zich op de tweede verdieping van een klein gebouw met gemengd gebruik.

Voorheen werden de twee studio's verhuurd voor respectievelijk € 750 en € 700. Deze bedragen kunnen worden verhoogd bij verhuur voor korte termijn of toeristen.

Deze woning profiteert van een centrale ligging, vlakbij talrijke winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van de stad.

Het gebouw zal in de toekomst lage servicekosten hebben, aangezien elke unit een eigen meter heeft.

Dankzij de toplocatie in het stadscentrum biedt deze woning een uitstekende kans voor een zeer winstgevende investering in de binnenstad.

De ruimte is per direct beschikbaar.

Mis deze kans niet!

Documenten

Algemeen

  • Referentie 7721245
  • Categorie Appartementsgebouw
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Garage Nee
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 75 m²
  • Oppervlakte van het terrein 75 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1929
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 2
  • Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type separate
  • Parlofoon Ja

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 75
  • Toiletten - aantal 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²

Technische uitrusting

  • Airco Nee
  • Type schrijnwerkerij pvc

Woonomgeving

  • Winkels (afstand (m)) 200
  • Scholen (afstand (m)) 1000
  • Openbaar vervoer (afstand (m)) 50
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee

Veiligheid

  • Toegangscontrole Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja

Omgeving

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 stadskern
  • Oriëntatie van de voorgevel oost
  • O-Peil (overstromingstype) mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

  • Kelder Nee

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 290
  • CO2 uitstoot 53
  • EPC unieke code 20250507-0000713441-01-1
Contact opnemen voor het pand : 7721245
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.