Appartementsgebouw - te koop

  • Réf. 6991283
  • Rue de l'Eté 58A - 1050 Ixelles
1.300.000 €
PEB : D
  • 260 m²
  • 7
  • 6

Beschrijving

Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Begraafplaats van Elsene, tussen de campussen van de VUB en de ULB, bestaat dit pand uit zes wooneenheden in uitstekende staat.

Het omvat vijf appartementen met één slaapkamer van elk 40 m², evenals een duplex van 60 m² met een tweede slaapkamer op de zolder.

Het pand genereert een maandelijkse huuropbrengst van € 5.075, plus € 245 aan servicekosten.

Het gebouw is in 2016 volledig gerenoveerd, waardoor er sprake is van moderne, goed onderhouden woningen zonder dat er renovaties nodig zijn.

Dit is een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een winstgevend, gezond en makkelijk te beheren pand in een dynamische buurt die zeer gewild is bij studenten en jonge professionals.

Algemeen

  • Referentie 6991283
  • Categorie Appartementsgebouw
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 7
  • Aantal badkamers 6
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 260 m²
  • Oppervlakte van het terrein 260 m²
  • Beschikbaarheid 01-06-2026

Gebouw

  • Bouwjaar 1936
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee
  • Renovatie - jaar 2016

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 1
  • Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type VS geïnstalleerd
  • Parlofoon Ja

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) noordoosten
  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 8
  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 108
  • Toiletten - aantal 6
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 9 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 9 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 9 m²
  • Slaapkamer 5 (oppervlakte) 9 m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordoosten

Woonomgeving

  • Winkels (afstand (m)) 300
  • Scholen (afstand (m)) 400
  • Openbaar vervoer (afstand (m)) 400
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Ja

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout of pvc

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 (oppervlakte) 30 m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Diverse

  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Energie

  • EPC-klasse D
  • CO2 uitstoot 38
  • E totaal (Kwh/jaar) 6831
  • EPC unieke code 20161227-0000368574-01-5
Contact opnemen voor het pand : 6991283
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.