Gebouw voor gemengd gebruik - te koop

  • Réf. 7129712
  • Rue Jean Morjau 62 - 1070 Anderlecht
375.000 €
PEB : G
  • 230 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Beschrijving

Gelegen in de directe nabijheid van de Prins van Luiklaan, in een rustige woonwijk, ontdekt u dit gebouw van circa 230 m² met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.

Indeling:

- Kelderverdieping: kelders;
- Begane grond: garage aan de straatzijde, atelierruimte van 60 m² met directe toegang tot een tuin van 120 m² op het westen;
- Eerste verdieping: woonkamer, keuken en badkamer;
- Tweede verdieping: drie slaapkamers en een extra badkamer, met toegang tot een plat dak.

Het gebouw, gebouwd met een betonnen constructie, biedt uitstekende mogelijkheden, maar dient volledig gerenoveerd te worden.

Ideaal gelegen in een rustige buurt, dicht bij grote wegen en het Astridpark.

Documenten

Algemeen

  • Referentie 7129712
  • Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 120 m²
  • Garage Ja
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 230 m²
  • Oppervlakte van het terrein 230 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1951
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Nee
  • Aantal parking binnen 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 0
  • Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) west
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 centraal
  • Oriëntatie van de voorgevel oost
  • O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Toiletten - aantal 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 12 m²

Woonomgeving

  • Winkels (afstand (m)) 500
  • Scholen (afstand (m)) 1000
  • Openbaar vervoer (afstand (m)) 400
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Autostrade (afstand (m)) 1000

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

  • Kelder Ja

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 368
  • CO2 uitstoot 73
  • EPC unieke code 20250820-0000724600-01-6
Contact opnemen voor het pand : 7129712
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.