- 248 m²
- 4
- 3
Beschrijving
Deze gedeelde woning is gelegen in het hart van Woluwe-Saint-Lambert, halverwege het Cinquantenaire Park en het Georges Henri Park.
De woning bestaat uit de volgende onderdelen:
- Kelder: Diverse kelderruimtes, een tweede keuken, een wasruimte en een berging met de cv-ketel;
- Begane grond: Entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer op de hoek van de woning en een gastentoilet;
- Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer;
- Mezzanine: Een apart toilet;
- Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer;
- Zolder: Twee multifunctionele ruimtes die eventueel kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers en een badkamer.
De woning is momenteel verhuurd als gedeelde woning, met een huurcontract dat afloopt in augustus 2026. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de kamers snel opnieuw te verhuren en zo de huurinkomsten te verhogen. In de huidige configuratie kan de woning een huurinkomen genereren van meer dan € 3.000 per maand. Als de zolderruimte ook wordt omgebouwd tot slaapkamers, kan de huurinkomst oplopen tot € 4.000 per maand.
Het pand is in 2020 volledig gerenoveerd, de woning verkeert in uitstekende staat en behoeft geen directe werkzaamheden.
Dankzij de rustige ligging, de ruime woonruimtes en de veelzijdigheid is deze woning ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een stabiel en duurzaam rendement.
Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!
Documenten
Algemeen
- Referentie 7752906
- Categorie Appartementsgebouw
- Gemeubeld Nee
- Aantal kamers 4
- Aantal badkamers 3
- Garage Nee
- Terras Nee
- Parking Nee
- Bewoonbare oppervlakte 248 m²
- Oppervlakte van het terrein 64 m²
- Beschikbaarheid mits inachtneming huurders
Gebouw
- Bouwjaar 1930
- Parking binnen Nee
- Parking buiten Nee
- Renovatie - jaar 2020
Naam, Categorie & Ligging
- Verdieping 0
- Verdiepingen - aantal 3