Huis - te koop

  • Réf. 7871788
  • Rue du Pontonnier 7 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
995.000 €
PEB : D
  • 254 m²
  • 4
  • 4
  • 1

Beschrijving

Prachtige woning in uitstekende staat, recent volledig gerenoveerd en met een mooie combinatie van charme en modern comfort.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte rond een volledig uitgeruste open keuken met bijzonder veel opbergruimte. De eethoek, geïntegreerd in de keuken, biedt plaats aan maximaal 6 personen (12 met de verlengtafel). Aan de tuinzijde beschikt de keuken over een zeer grote raampartij en rechtstreekse toegang tot het terras, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht. Centraal bevindt zich de eetkamer en aan de straatzijde een zeer gezellige woonkamer met een echte open haard (cassette). De inkomhal beschikt eveneens over een apart toilet.

Vanuit de keuken bereikt u een tweede woonkamer, die perfect kan dienen als speelruimte voor de kinderen, tv-kamer of bureau. Ook deze ruimte is bijzonder licht en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Een echte troef voor een gezinswoning, met de ontvangstruimtes op de verdieping en een ontspanningsruimte op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer en een kinderkamer, evenals een zeer ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een grote mezzanine die als extra bureauruimte kan worden ingericht, evenals een douchekamer. In totaal beschikt de woning dus over 4 slaapkamers.

In de kelderverdieping bevinden zich de kelders met een wasruimte, bergruimte en wijnkelder.

Buiten is onder het terras een ruime opbergruimte voorzien. De aangename tuin beschikt over een tuinhuis en een speelzone voor kinderen.

Ook technisch is de woning helemaal up-to-date, met kwaliteitsvolle materialen en een goede EPC-score.

Een garage in de aangrenzende straat is optioneel beschikbaar voor € 35.000.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen.
Rechtstreeks contact: 0479/50.31.56

Algemeen

  • Referentie 7871788
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 105 m²
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 254 m²
  • Oppervlakte van het terrein 210 m²
  • Beschikbaarheid 01-11-2026

Gebouw

  • Bouwjaar 1930
  • Aantal garages 1
  • Parking buiten Nee
  • Carport Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Ja
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Parlofoon Ja

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 254
  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 22 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 11 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 15 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 19 m²
  • Keuken (oppervlakte) 26 m²

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Veranda Nee
  • Bureau Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Buitenkant

  • Zwembad Nee
  • Regenwaterput Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Veiligheid

  • Toegangscontrole Ja
  • Bewaking Ja

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 (oppervlakte) 14 m²

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1971 €

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 174
  • CO2 uitstoot 35
Contact opnemen voor het pand : 7871788
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.